1983〜1993年築, 専有面積14.97㎡〜34.97㎡の平均販売価格
兵庫県
30.2万円/㎡
前年比+5.7%
西宮市
29.1万円/㎡
前年比+1.3%
グラン・ピア上甲子園
兵庫県西宮市上甲子園一丁目
/ 甲子園口駅 徒歩13分
1988年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
668万円
26.8万円/㎡
337
558
779
999
AI査定結果
推定相場価格
668万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
558万円〜779万円
22.4万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年7月11日
グラン・ピア上甲子園
600万円（24.0万円/㎡）/ 2階 / 24.97㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 600万円 | 24.0万円 | 2階 | 24.97㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/09 | 900万円 | 36.0万円 | 2階 | 24.97㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/01 | 600万円 | 24.1万円 | 3階 | 24.94㎡ | 1DK | - |
| 2024/09/29 | 590万円 | 23.7万円 | 2階 | 24.94㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | グラン・ピア上甲子園 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅13分 | 600万円 | 24.0万円 | 24.97㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/29 | 夙川羽衣町パークハイム2 西宮市羽衣町 | 夙川駅3分 | 690万円 | 29.6万円 | 23.35㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | パラツィーナ夙川東 西宮市中前田町 | 西宮駅14分 | 550万円 | 25.2万円 | 21.82㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/26 | 西宮ハイム 西宮市染殿町 | 西宮駅7分 | 530万円 | 24.5万円 | 21.6㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | パラツィーナ甲子園口 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅3分 | 690万円 | 28.5万円 | 24.18㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/07 | パラツィーナセシリア甲子園 西宮市鳴尾町五丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 620万円 | 24.9万円 | 24.91㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1983年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.7%上昇、西宮市では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は西宮市の平均と比較して17.5%割安です。